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连中档墓地都用上进口石材了。” 几家陵园的工作人员还提到了另一个对价格有影响的因素。 “比方说,同样一座山,山前的墓地就要比山后的墓地贵一点。风水什么的,信则有不信则无,更多人考虑的是扫墓时,去山前毕竟比去山后要省力。同样的道理,如果以后陵园装上了电梯,电梯旁边的墓地,定价肯定高于远离电梯的墓地。” 至于朝向,他们分析说对价格的影响并不大,比如有些人喜欢面朝东南方的,有些人喜欢面朝正东方的,主要还是看个人喜好,以及陵园环境的整体开发。 谁在购买高价墓地 程女士表示,她老公家里是做生意的,对于墓地还是比较讲究的。目前,她初步看中了位于余杭的一处陵园墓地,价位在6万元左右。而这家陵园最高价位的墓地在8万元左右。 记者了解到,在杭州湾各城市中,殡葬费用最高的城市,属湖州和绍兴。与这两座城市相比,杭州的高价墓地基本与之持平。 而余杭区另一家大型陵园则表示,国内不少城市的墓地价格偏高。像上海浦东一带,10多万元的墓地很普遍。特别是在北方一些生意人集中的城市,奢华墓地比比皆是。而在杭州,所谓的高端墓地,根本没法和那边比。 “以前卖出过10万元以上的墓地。但是数量非常少,还是定做的。”该陵园一位工作人员表示,近几年,他们只接待了寥寥几个定做10万元以上墓地的客户。 记者又咨询了另一家位于西湖区的大型陵园的中层管理人员。他透露,近两年陵园修了几十个高档墓地,但卖出只有10多个。 综合西湖区、余杭区这两家大型陵园的情况后,记者发现高端墓地的购买人群数量都不算多。西湖区的那家,高端墓地仅占全部墓地资源的5-10%,余杭区那家仅占10%左右。 “主要是消费人群决定的。除了生意人家,或者企业高管,一般人不会来买这么贵的墓地。”两家陵园的工作人员一致表示,因为墓地不像其他商品能买来当礼物送,都是自己家族里的人在用。 高档墓地近10年涨价最快 最近流传着一个说法:2008年至2011年,上海墓地价格普遍上涨了167%;北京墓地价格“每月上涨两三成”……墓地涨价快?那么杭州呢? 记者在咨询杭城多家陵园后发现,虽然高端墓地在杭城并不受追捧,但是不可否认的是,与10年前相比,升值幅度最高的还是高端墓地。 有一组来自杭城两大陵园的数据:西湖区某陵园低档墓地的价格,从10年前的2000元左右,涨至目前的5000元至6000元,中档墓地从10年前的6000元左右,涨至1到3万元,高档墓地从10年前的1万多元,涨至6-8万元。 余杭区那家陵园的低档墓地,从10年前的5000元左右涨至1万元,中档墓地从10年前的2万左右涨至2-5万元。 业内人士认为,仔细分析10年来的数据可以发现,这10年来,后5年的涨幅超过了前5年。但是,不可忽视的是,近5年几乎所有物价都上涨了,墓地跟着涨价也是理所当然的。而且,和社会上其他商品相比,涨幅不算大,只能说逐年稳升。 一位陵园工作人员还解释,10年前的墓地,基本上没有生态、园林的概念,而现在的墓地,无论是环境、管理、安保等等,都有了质的飞跃。走进来乍一看,更像个花园,而这些都将计入成本,势必会抬高价格。 据统计,一般一座陵园在配套设施方面的投入,差不多占了成本的30%。而材料成本约占60%左右。随着陵园的开发,还会考虑装电梯,方便腿脚不便的老人。而这些费用,都将算入配套设施的成本里,而且比重只会越来越大。 杭州人墓地购买观念较理性 跑了一周,程女士发现,自己并不属于主流购买人群。 “与我去其他一些城市选墓地不一样,我碰到的销售人员,都不急于向我推荐高端墓地,反而跟我聊‘自家人购买,还是实惠点的好’,推荐1-3万元的中档墓地。” 记者了解到,中档墓地才是杭州人购买主流,也是陵园中所占比例最大的。余杭区那家大型陵园的工作人员告诉记者说,中端墓地最好卖,份额占了70%以上。 “高端墓地一般占地3至4个平方米,中端墓地2至3个平方米,低端墓地1至2个平方米。”一位陵园工作人员介绍说,按照杭州人举家扫墓的习惯来说,中档墓地在价位和占地面积上都比较适合,所以最受欢迎。 而近年冒出来的一个新的现象,也引起了陵园经营人员的注意,原先仅占整个陵园10-20%的低端墓地,特别是生态墓地,正在为越来越多的杭州人所接受。 就在几天前,余杭区的一家陵园为12位孤寡老人,进行了免费的集体花坛葬。除了花坛葬,树葬、壁葬这类只需几千元钱的墓地形式,也属于生态墓范畴。 “虽然前几年生态墓刚推出时,有被边缘化的迹象。但是近年生态墓葬的购买比例已经从个位数,上升到十位数了。这说明杭州人殡葬的观念,越来越开放,越来越理性。”西湖区一家陵园的管理人员透露说。 新闻链接 3月26日,省物价局、省民政厅联合发布了《关于加强公共墓地价格管理的通知》,明确了公共墓地由政府定价,同时公开了公墓的各项收费标准。且各公墓陵园将辟出专门地块,用于困难群众死亡后的骨灰安放,并要求小型化、艺术化、生态化。 此外,杭州市民今后将能享受到“双两千工程”的惠民政策,即主城区各公墓陵园,将在3年内,共同推出2000个、定价为2000元的公墓。以浙江安贤园生态陵园为例,从4月1日起,陵园将正式推出450个0.6平方米的卧碑墓地,每个2000元。 杭州市殡葬行业协会副会长兼秘书长陈景莲说,杭州墓地的价格,在全省和全国都属于中等价位,杭州人的墓地消费观还是很理性的,属于合情合理消费,与杭州休闲旅游的城市氛围吻合。(浙江在线)
资料图:日喀则机场卫星照片,对比比例尺,跑道长达5公里,相比之下,首都机场三条跑道的长度约为3800米。资料图:前不久成都军区空军驻藏部队举行大大型实弹演习,演习中歼10展示了投掷激光制导炸弹精确空袭。据加拿大《汉和防务评论》杂志近期报道,中国在大大加强西藏一线机场建设的同时,在二线机场对印度作战的准备也在积极强化之中。文章称,从2009年开始,中国军队在西藏针对印度军队的作战准备大大强化,部署了新型的远程地对空导弹和作战飞机。尤其值得注意的是,2011年竣工的日喀则空军基地号称“军民两用机场”,实际上完全是军用化的构筑形式。机场完全为空军驻军负责,修建了相当大型化的军营和各种机库。2009年开始,这一机场还修建了新的地对空导弹发射阵地,阵地的外形酷似红旗-9远程地对空导弹的发射阵地,还有两个小场坪。因此,不排除另外一种可能性,即部署红旗-12中程地对空导弹。如果爆发大规模战争,日喀则机场将是非常重要的军事基地,这一机场距离印度边界只有227公里,距离印度空军的提斯普尔、查布亚两大机场的距离分别为450、660公里,能够对上述印度空军机场实施先发制人的打击。当然,印度空军的苏-30MKI也能够对日喀则机场实施有效的空中攻击。日喀则距离中部地区的哈西马拉空军基地为294公里,该基地部署米格-27。因此,中国空军在战时最有可能使用的两大前沿机场是日喀则和贡嘎机场。与众不同的是,日喀则机场的跑道居然长达5000米。这样修筑的用意在于提高抗炸能力,跑道一旦遭到攻击,部分修复,也将具备使用能力。在日喀则机场附近还有山峦,目前没有发现地下设施,一旦需要,将来不排除修建地下设施的可能性。文章称,值得注意的是,日喀则地区是否会部署二炮的短程导弹?在机场附近如此众多的军用机库不像是只用于空军,其中一处设施酷似二炮弹道导弹的装检场,拥有13座库房,外部以通道联系,最大的库房长度40米、宽度10米,东风-11战役战术导弹长度为9.64米。可以看出,中国军队正在把日喀则变成多兵种合成的军事基地。此外,中国在二线机场对印度作战的准备也在积极强化之中。主要的动向是,新疆、青海的二线机场都在2000年以后重新修缮,积极用作军民两用。这些机场作为二线前进基地,有助于强化快速运兵能力和战斗机的作战转场能力。由此可见,中国对印度的战争装备分为东西两线进行。在西线,主要依赖和田、阿里机场实施陆、空军、空降兵的协调行动,这一地区非常接近新德里;在东线,集中了日喀则、拉萨、格尔木机场,而且是近期军事演习的重点。这样的部署体现了重东线、同时不忽视西线的战略意图。
浙江在线杭州3月29日讯(记者王黎婧) 在杭城街头邂逅冒牌西湖龙井可能已经不是新鲜事了,因为即使是在西湖龙井原产区,说不上哪天你也会买到不正宗的西湖龙井。 近日,有网友爆料称,梅家坞等西湖龙井原产区的西湖龙井茶有很多不是本地的,而是一些茶农从富阳、新昌等周边地区购买后,冠以“西湖龙井”的名义进行销售,真实情况到底怎么样呢? 【民生调查】黄金贵的西湖龙井只是“山寨版” 统一包装无法遏制乱象 网友爆料 茶农收购富阳新昌茶当龙井卖 每年的3、4月份,外地游客来到杭州除了欣赏西湖美景之外,都想品尝一下西湖龙井茶,顺带给朋友捎上一罐西湖龙井。 但是,如果你花高价买的龙井茶可能会是假货,这样的情况就不那么愉快了。 据网友爆料,目前市面上用外地茶叶以“西湖龙井”的名义进行出售的情况已经见怪不怪了,更加让人气愤的是西湖龙井产区的部分茶农茶商主动到非西湖龙井产区收购茶叶带回产区,使用西湖龙井的正规包装作为正宗西湖龙井出售。 在浙江,并不是仅仅只有西湖龙井茶,还有钱塘龙井和越州龙井,而网友所说的“非西湖龙井产区”主要是指富阳、新昌一带的龙井茶,外形口味都和西湖龙井相似,常常被本地茶农拿来以假乱真。 记者暗访 新昌茶农长期供茶给梅家坞 3月19日开始,新昌县外婆坑村的茶农们开始今年第一季的春茶采摘工作。 今年,外婆坑村林金仁只从磐安县请来了2个采茶工,10天下来已经采回了20斤茶叶,这段时间他的手机24小时开机,一天要接好几十个电话,都是关于茶叶的。 “天气好,尽量多采一些。”林金仁没能说上几句话,又要去忙活了。 记者从新昌外婆坑专业合作社了解到,今年全村茶叶总产量大约在1万5千斤左右,虽然采摘还没结束,不过茶叶都有主了,很早就有茶商来订购了,其中北京5000斤,山东5000斤,还有杭州5000斤。 “杭州一家茶叶公司老总前几天刚来收了50斤茶叶。”外婆坑村茶农张师傅告诉记者,收购价是500元一斤,他们一转手卖出去就是2000多元啊。 为什么新昌产的茶叶被杭州老板一转手能卖出这么高的价格?原因在于,茶叶被换上了“西湖龙井”的外衣。 张师傅透露,每年3、4月份,梅家坞开茶楼的老板还有茶叶公司都会到村里来看货、订货,至少5000斤干茶被带走。 “梅家坞的很多茶实际上是新昌的乌牛早。”茶农说,质量好的那部分都是被当做西湖龙井卖给顾客。 张师傅说,前两天他刚接待了一个杭州茶楼老板,收了100斤,收购价是600元每斤,“老板说要卖到北京去,大概可以卖到2500元一斤。”新昌茶叶转身变成“西湖龙井”,利润在4倍左右。 张师傅介绍说,梅家坞的老板一般是上门看货谈价取货,一次收100斤左右。有一些合作的好,还会要求送货上门,不过要多加几百块的运输费。 “送货上门的话,要稍微低调一些。”张师傅说,茶楼老板都事先提醒过的。 “即使是在西湖原产区,说不定买到的是新昌的龙井茶。”新昌中国茶市总经理陈霞证实了记者的猜想,“这样的现象是存在的。” 陈霞说,当前西湖龙井的品牌优势谁都无法超越,所以市场上确实有以次充好、以假乱真的情况。 外形口味相似 茶商借机将外地茶当冒牌卖 按照国家划定,西湖龙井一级产区不过6000多亩,春茶产量最多不过八九十吨。而市场上打着西湖龙井旗号的龙井茶,却不能和产量划上等号。 富阳属于杭州管辖范围内,也生产龙井茶,但却不属于西湖龙井产区。富阳拔山高峰茶,如今也成了西湖原产区造假者的最爱。 据富阳拔山村专业合作社负责人朱赤说,拔山高峰茶大部分是被杭州老板买去,其中有一大批是被西湖区当地茶楼老板所购,塞进标有“西湖龙井”的包装盒进行出售。 朱赤说,目前拔山高峰茶的出售价在每斤1200元左右,而杭州的老板转手可以卖到30005000元左右,利润翻了好几番。 “其实品质是差不多的,只不过西湖龙井名气响,品牌打得好,说不定在梅家坞或者龙井村喝到的就是我们这儿的茶。”朱赤和记者介绍。 据记者了解,新昌龙井、富阳拔山高峰茶炒茶技术和西湖龙井原产区的技术基本一样,大多都是使用机器炒茶。 由于都使用机器炒制,所以正宗西湖龙井和山寨西湖龙井基本外形就很接近。 同时,新昌龙井、富阳拔山高峰茶的味道和西湖龙井也相类似,所以一般的茶客根本无从识别。 西湖龙井造假成风 游客难辨真伪 这几日,天气晴好,景区的游客多起来了。记者在走访中发现这样一种情况,为了避
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